Nas locaçôes entre lojistas e empreendedores de shopping

Nas locaçôes entre lojistas e empreendedores de shopping centers, a estipulação de pagamento pelo locatário da chamada res sperata é

a

anulável, pois implica em forma oblíqua de cobrança antecipada de aluguéis.

b

lícita, à medida que tem por escopo remunerar os projetos de estruturação e divulgação do empreendimento.

c

ilícita, porque as despesas de padronização das instalaçôes do empreendimento devem ser custeadas pelo empreendedor.

d

nula, porque constitui excesso de garantia do pagamento dos aluguéis.

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